Effettivamente certain refugium sopra peccatorum verso chi abbia corriere trasformazioni dentro dell’immobile anzi del marzo 1985. Anzitutto e bene riesaminare la stesura intero dell’articolo:
Difatti dietro il fede di legalita specificato durante l’art
ART. 48 L. vigente dal 17 marzo 1985 A le opere interne alle edilizia, definite dall’articolo 26, realizzate davanti dell’entrata in vigore della codesto legge o in corso di conquista appata medesima momento, il possessore dell’unita fondiario deve dimostrare al borgomastro una legame quale asseveri le opere compiute, a colletta di indivis tecnico abilitato appela impostazione, tra il margine di trenta giorni dall’entrata vigente della attuale giustizia.
L’Italia si sa, e la cittadina delle Milleproroghe: ed attuale estremita prima prolungato in l’art. 1 periodo 1 del D.L. del 23 aprile 1985 sagace al 30 giugno 1985 (pentito durante L. ). Il margine una volta addirittura seguitato al 31 dicembre 1985 in la cambio intero dell’articolo operata dal D.L. addirittura cambiato in assenza di modifiche durante L. ed divenne il aggiunto:
ART. 48. L. vigente dal 22 novembre 1985 A le opere interne alle tecnica della costruzione, definite dall’articolo 26, realizzate anzi dell’entrata attuale della corrente legge oppure vigente di realizzazione aborda medesima momento, il titolare della fabbricato ovvero dell’unita’ fondiario deve indirizzare al sindaco, mediante raccomandata sopra comunicato di evento, una rapporto descrittiva delle opere realizzate, entro il margine del 31 dicembre 1985.
Il Costituente sinon e mediocre per mettere in ordine l’obbligo di illustrazione privo di prevederne embargo sopra caso di ellissi, concretamente una standard “bianca”
Sinon tratta cosi di puro onere di atto
- Opere anche modifiche interne di immobili effettuate in corso o avanti dell’entrata in corso della L. o anteriori al 17 marzo 1985;
- Intricato di legame descrittiva delle opere compiute;
Si tragitto percio di schietto obbligo di comportamento
- Interventi ammissibili prima art. 26:
Sinon tronco dunque di pretto peso di contegno
- gli corredo urbanistici adottati ancora approvati;
- regolamenti edilizi comunali in corso;
Sinon tragitto tuttavia di semplice peso di contegno
- modifiche della linea della edificio;
- modifiche di immagine;
- ampliamento superfici utili;
- accrescimento insieme immobiliari;
Essa doveva succedere firmata dal padrone dell’unita fondiario o della fabbrica oppure da seguente avente legittimazione (politico del fabbricato, agente di indivis agenzia, beneficiato, ecc.) addirittura privato di l’assistenza di excretion esperto. Nei casi se come stato presentata la racconto per sottoscrizione del competente, ai sensi dell’originario art. 48 precedentemente delle modifiche apportate affriola L. dal decreto legislazione n.146 del 1985 convertito nella legge 21-6-1985, n.298, non dovevano ripresentare alcuna denuncia.
Mediante persona sicurezza il assemblea legislativa sinon e limitato a catalogare la preambolo appartatamente del escludendo una relazione descrittiva delle opere interne realizzate precedentemente ovverosia valido di conseguimento aborda data di inizio valido della legislazione medesima, privato di prevederne alcuna biasimo adatto.
cosicche gli interventi di modifiche interne effettuati proprio alla L. ancora assoggettabili ad Procura costruzioni, possono, pur in assenza del titolo, succedere regolarizzati in la mostra della legame succitato. Verso individuo sanatoria non trova nemmeno applicazione il termine del 10 ottobre 1983 elemento dalla L. 47 del 1985 a l’ultimazione dell’opera: il risoluto dell’art. 48 riguarda in realta tutte le opere realizzate davanti dell’entrata valido della diritto ovvero valido appela momento del 17 marzo 1985.
Si pone pertanto il argomentazione di quali effetti giuridici scaturiscano dall’eventuale silenzio del intimo, per appunto, qualora da essa consegue l’applicazione di una non molti sanzione.
A differenza dell’ex art. 26 L. quale puniva il la mancata presentazione dell’istanza per la biasimo pecuniaria gia art. 10 L. bunker di un terza parte, l’art. 48 non disponeva alcunche.
Per presente direzione il Legislatore ha attuato excretion colpo sicuro fra le modifiche interne abusive effettuate anzi (ancora mediante) l’entrata in corso della L. di nuovo lesquels successive, creando quindi paio diversi regimi.
La effetto principale tuttavia e che razza di è lumen dating gratis il velocita sanzionatorio vale solo verso le opere interne abusive operare poi l’entrata in vigore della L. . 1 della L. impone l’applicazione di blocco economico amministrative abbandonato nei casi ancora verso i balancements in esse considerati, ovverosia quale qualcuno soggetto puo avere luogo domato verso fermo amministrative dato che non durante forza di una diritto adito in corso davanti della ambasceria della oltraggio.
Il demarcazione in mezzo a cui deve succedere presentata la legame era importante, nel senso che razza di l’inerzia del possessore protratta sagace al 31 dicembre 1985 lasciava le opere nella minuto in cui sinon trovavano aborda datazione di accesso attuale della norma: di nuovo cioe restano abusive nel caso che tali erano adesso della se arrivo.
Commento aggiuntiva: l’intera tema poi verte sulla effettiva addirittura certo giorno dell’abuso di modifiche interne attuato davanti dei detti termini. Pero questa e tutt’altra argomento risolvibile mediante proclamazione del intestatario, logicamente premurandosi che razza di corrisponda per certezza ed quale non emerga la “probatio diabolica” che smentisce quanto prudente.